Wir freuen uns sehr, dass nun auch die letzte Wohnung bei unserem Bauprojekt in Aspach verkauft ist. 

Wir wünschen allen Bewohnern alles Gute, Glück, Gesundheit und viel Freude im neuen Eigenheim! 

Da nun auch Top 3 in Haus B verkauft ist, ist bei unserem Bauprojekt in Aspach, in der Schulstraße 14a, nur noch eine Wohnung verfügbar!! Top 3 in Haus B hat rd. 79 m² Wohnfläche (3-Zimmer), 21 m² Terrasse und einen großen Eigengarten. 

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. 

Mit großer Freude können wir berichten, dass nun auch die letzte Wohnung in Haus A verkauft ist. Wir wünschen den Bewohnern alles Gute, viel Glück und Freude im neuen Eigenheim! 

Sichern Sie sich jetzt noch schnell eine der zwei letzten Wohnungen in Haus B! 

In zentraler Lage mitten im Gemeindezentrum von Aspach, in der Schulstraße 14, hat die KRAUCK-SYSTEMS GmbH eine hochwertig ausgestattete, schlüsselfertige, moderne Eigentumswohnhausanlage in zwei Baukörpern errichtet.

In Haus B sind nur mehr 2 sofort beziehbare EG-Wohnungen (76m² und 79m²) mit großem Eigengarten verfügbar! 

Im Haus A ist nur mehr eine sofort beziehbare 4-Zimmer-Wohnung mit rd. 93 m² Wohnfläche, 42 m² Terrasse und einem großen Eigengarten verfügbar. 

Die moderne Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit einer Dusche und Badewanne, Fußbodenheizung, elektrisch betriebenen Raffstores etc. Bei jeder Wohnung sind ein eigenes Kellerabteil und die Nutzung von Allgemeinräumen im Kaufpreis enthalten. Je nach Bedarf stehen jeder Wohnung 2 Tiefgaragenplätze und 1 Freistellparkplatz zur Verfügung. Alle äußerst lichtdurchfluteten Wohnungen sind barrierefrei ausgeführt; jedes Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet. Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. 

Im Haus B ist noch eine 3-Zimmer-Wohnung (Top 3) mit rd. 76 m² Wohnfläche, 27 m² Terrasse und einem großen Eigengarten verfügbar. Für nähere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Im Haus B ist auch noch eine 3-Zimmer-Wohnung mit rd. 79 m² Wohnfläche, 21 m² Terrasse und einem großen Eigengarten verfügbar.

In KW 29 werden die letzten Arbeiten bei Haus A abgeschlossen und auch bei Haus B werden bereits die ersten Wohnungen übergeben. 

Nachdem die Estricharbeiten diese Woche abgeschlossen werden, schreiten die Innenausbauarbeiten zügig voran (Haustechnik, Elektroarbeiten). In KW 25 wird mit den Fliesenarbeiten begonnen. 

Dem Rasen kann nun bei Haus A täglich beim Wachsen zugesehen werden... 

In der KW 20 sind die Fassadenarbeiten bei Haus B schon voll im Gang und werden bis spätestens nächste Woche abgeschlossen... 

Wegen des unbeständigen Wetters im März wurde nun etwas verspätet, aber zum ehestmöglichen Zeitpunkt mit der Herstellung der Außenanlagen begonnen. Die ersten Sträucher sind bereits gepflanzt...

Die Innenputzarbeiten von Haus B wurden in KW 12 fertiggestellt. Der Innenausbau und die Rohinstallation sind voll im Gange und die Baustelle schreitet in raschen Schritten voran...

Trotz der eisigen Temperaturen kann nun, nachdem der Rohbau fertiggestellt wurde und das Dach dicht ist, bereits mit den Ausbauarbeiten begonnen werden. In KW 10 werden die Fenster fertig montiert und die Elektroinstallations- und Haustechnikarbeiten ausgeführt...

Im Haus A ist nur mehr eine EG-Wohnung (Top 3) mit rd. 92 m² Wohnfläche und einem Eigengarten verfügbar. 

Nur noch weinige Tage bis zur Fertigstellung und Wohnungsübergabe!

Außen ist das Gebäude schon fast fertig. So wie geplant beschäftigen sich die Professionisten gegenwärtig mit den Fliesenlegerarbeiten und der Verlegung der Holzböden...

So wie geplant, beschäftigen sich die Professionisten gegenwärtig mit der Gartengestaltung...

Nachdem die Fenster montiert sind, sämtliche Haustechnik- und Elektroleitungen gestemmt und installiert wurden, sind nun auch die Estrich- und Verputzarbeiten abgeschlossen....

Mitte Juni beginnt nun auch der Bau von Haus B.

Geplante Bezugsfertigstellung: März/April 2018

Fenstermontage abgeschlossen, Rohinstallation Elektrotechnik und Haustechnik voll im Gange....

Große Zufriedenheit herrscht bei KRAUCK-SYSTEMS, nachdem erstmals bei einem Rohbau ein Tag der offenen Tür abgehalten wurde. Rund 60 Besucher konnten sich vom guten Baufortschritt, der hohen Qualität der Ausführung und der ausgezeichneten Lage des hochwertigen Objektes mit einem parkähnlichen Allgemeingarten mitten im Zentrum von Aspach überzeugen. Ziel war es, den bisherigen Käufern und potenziellen Interessenten die Möglichkeit zu bieten, das Gebäude zu besichtigen und dabei noch das Einbringen von Änderungswünschen bzgl. der nur noch wenige Tage möglichen Änderungen in der Innenraumgestaltung zu bieten.

Am 01.Mai 2017 zwischen 10:00h und 16:00h können sich Interessierte anlässlich eines Tages der offenen Tür selbst einen Überblick über die Lage und Entwicklung des Eigentumswohnbauprojektes verschaffen.

Täglich kann nun der rasante Baufortschritt beobachtet und mitverfolgt werden. Nachdem nun der Rohbau fertig und das Dach dicht ist, wurde bereits mit den Ausbauarbeiten begonnen. Die Fenster sind bereits montiert Derzeit werden die Elektroinstallations- und Haustechnikarbeiten ausgeführt...

In KW 15/2017 wurde der Rohbau von Bauteil 1 fertiggestellt. Mit den Ausbauarbeiten wird das Wohnbauprojekt nun umgehend und zügig fortgesetzt...

Obwohl der Winter in diesem Jahr auch im Innviertel mit voller Härte zugeschlagen hat und den Bauunternehmen bis Ende Jänner unfreiwillig längere Winterferien beschert hat, schreitet der Hochbau nunmehr zügig voran. Mit größerem Personaleinsatz wird die verlorene Zeit zügig aufgeholt...  

Noch rechtzeitig vor Weihnachten konnte die Kellerdecke der Tiefgarage fertig betoniert werden. Um etwas Zeit von der eingetretenen witterungsbedingten Verzögerung aufzuholen, werden die Bauarbeiten – sofern es die Witterung zulässt – bereits ab 09. Jänner 2017 fortgeführt.

Noch vor Weihnachten werden die Schalungsarbeiten der Tiefgarage, Technikräume und des Kellers im Haus A weitestgehend abgeschlossen werden....

Die Montage des nicht zu übersehenden Krans ist erfolgt. Der Aushub für die Tiefgarage von Haus A ist ebenso, wie die Errichtung der Fundamente weitestgehend abgeschlossen. In den nächsten Tagen werden die Bodenplatte und Tiefgaragen- bzw. Kellerwände betoniert.

Vereinbarungsgemäß haben am 27. Oktober 2016 die echten Bauarbeiten begonnen. Derzeit wird der Bauplatz eingerichtet, es werden Parkflächen für Baufahrzeuge errichtet sowie der Humus abgezogen und zwischengelagert. In den kommenden Tagen erfolgt der Aushub für die Tiefgarage von HAUS A.

Mit 10. Oktober 2016 wurden die Hochbauarbeiten an die Firma HÜTTER und WAGNER GmbH, Altheim vergeben. Ausschlaggebend für den Zuschlag an die Firma HÜTTER und WAGNER waren vor allem das Bemühen des verantwortlichen Geschäftsführers, die bereits erbrachten Vorleistungen, welche äußerst unkompliziert erfolgten und die Garantie mit diesem Unternehmen einen lokalen Partner zu haben, welcher in der Lage ist das Bauvorhaben in der vorgegebenen Qualität und Geschwindigkeit zu errichten. Die Baustelleneinrichtung und Baubeginn werden kurzfristig erfolgen.

Weil es, um die beste Lösung bezüglich Fundamentierung zu finden notwendig war den Baugrund hinsichtlich seiner Beschaffenheit zu überprüfen, wurde eine sog. Probeschürfung vorgenommen. Gleichzeitig dient sie als Grundlage für die Erstellung eines Oberflächenwasserentsorgungskonzeptes. Ergebnis: ca. 20cm Humus, danach bis ca. 8m ein fester und wasserundurchlässiger Boden, darunter durchlässiger Boden. Also beste Bodenbeschaffenheit und Voraussetzung. Damit haben die Bauarbeiten nun auch offiziell begonnen. 

Da vermehrt Fragen zu der Mindestanzahl an Parkplätzen/Wohnung auftreten folgende Klarstellung:

Grundsätzlich sind alle unsere Wohnungen mit 2 Tiefgaragenparkplätzen und 1 Freistellparkplatz ausgestattet und auch so in unseren Preislisten angeboten.

Es bestehen nun folgende alternative Möglichkeiten:

Kauf von nur 2 Parkplätzen (1 TG und 1 Fst. Ppl. = Kostenreduktion um EURO 14.000,--)

Kauf von nur 1 Parkplatz (1 TG)  = Kostenreduktion um EURO 18.500,--)

Kauf von nur 1 Parkplatz (1 Fst.Ppl.) = Kostenreduktion um EURO 28.000,--) 

Jede Wohnung muss zumindest über einen fix zugeordneten Parkplatz verfügen!

Sofern dann noch verfügbar könnten freie Parkplätze zu einem späteren Zeitpunkt gekauft werden. Bis dahin könnten sie u.U. angemietet werden.

Sämtliche Wohnung werden provisionsfrei vom Bauträger verkauft. Wir sehen dieses Entgegenkommen als einen Beitrag zur Kostenreduktion, welchen wir den Käufern unserer ohnedies leider nur wenigen Eigentumswohnungen zukommen lassen wollen.

Der Wohnungsverkauf wird neben der Gemeindezeitung, im Rieder Schärdinger Magazin und auf Immobilienplattform von willhaben.at beworben.

Genauere Information über Sonderausstattungen oder kostenlose Umplanungen, welche die nächsten 8 bis 12 Wochen noch möglich sind erhalten Interessenten bei uns.

Nachdem nun die Polierplanung fertiggestellt wurde befindet sich das Projekt bezüglich der Hauptgewerke in der Ausschreibungsphase. Es ist davon auszugehen, dass diese mit ca. Ende September / Mitte Oktober abgeschlossen sein wird.   

Mit heutigem Tage wurde der mittels eines verkürzten Bauverfahrens erwirkte Baubescheid rechtskräftig. Damit steht einer weiteren Entwicklung des Projektes nichts mehr im Wege und kann mit der Detailplanung dun vorbereitenden Verkaufsaktivitäten begonnen werden. 

Ab sofort wird das KRAUCK-SYSTEMS Beratungs- und Verkaufsteam von Frau Andrea Steiger verstärkt. Die Geschäftsführung trägt damit der verstärkten Nachfrage nach modernen leistbaren Eigentumswohnungen Rechnung um die hohe Beratungsqualität aufrecht erhalten zu können. Neben der Beratung von Wohnungsinteressenten wird Frau Steiger in weiterer Folge auch die Maklerbetreuung übernehmen. 

Frau Steiger ist unter folgenden Kontaktdaten direkt zu erreichen:

 +43 (0) 699 / 1001 59 90 oder a.steiger@wohnen.krauck-systems.com

Büroanschrift: 4020 Linz, Lastenstraße 38/15.OG